Оформить NOTA SIMPLE
За дополнительной информацией обращайтесь по Телефону
+ (34) 658 869 713
1. Идентификационные данные Реестра Собственности, который выдает Нота Симпле
2. Номер недвижимости. Уникальный номер, который присваивается недвижимости в соответствующем реестре
собственности. Регистрационный номер недвижимости, указанный в нота симпле редко содержит более шести
цифр. Не путайте этот номер с кадастровым номером на недвижимость в Испании, который указывается в
квитанциях муниципального налога IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles, Налога на недвижимое имущества),
который состоит из 7 или 14 цифр и/или букв
3. IDUFIR - Уникальный идентификатор зарегистрированной недвижимости (Identificador unico de Finca Registral)
- данный номер безошибочно идентифицирует недвижимость в любом Реестре Собственности Испании, то есть
не только в том реестре, где была зарегистрирована недвижимость. Не путайте IDUFIR и регистрационный номер
недвижимости.
4. Краткое описание недвижимости: Краткое описание недвижимости, расположения, границ, доступа, метража
и доли владения. Описание может не совпадать с фактическим состоянием, поскольку в жизни могут иметь
место изменения и перепланировки, которые могут быть проведены уже после регистрации.
5. Данные о владельцах: Идентификационные данные о владельцах прав на недвижимость. В старых нотах
симпле может быть указано только имя-фамилия и номер документа без букв. Кроме того, указывается тип
права владения, доля владения, и в силу какого юридического действия владелец вступил в права владения.
6. Удостоверение: В нота симпле обязательно указывается нотариус, который заверил договор купли-продажи,
по которому владелец вступил во владение, дату вступления во владение и регистрационную запись, в которой
указывается вступление во владение.
7. Обременения: В nota simple указываются суммы и схема ипотечного кредита. Кроме того, указывается дата
кредита, а также данные нотариуса и регистрационная запись.
8. Дата выдачи и указание документов, которые необходимо оформить.